Czy ogrodzenie działki jest obowiązkowe? Przepisy

Prawo nie nakazuje wytyczenia granic działki pod ogrodzenie, dlatego budowa płotu jest kwestią indywidualną. Jeśli więc nie chcesz odgradzać się od sąsiadów, wcale nie musisz tego robić. W przypadku gdy planujesz budowę ogrodzenia niższego niż 2,2 metra, nie musisz tego faktu nigdzie zgłaszać. Zgodnie z ustawą Prawo budowlane zamiar budowy wyższego płotu musi być natomiast zgłoszony w starostwie powiatowym – jeśli w ciągu 21 dni nie otrzymasz sprzeciwu, możesz postawić ogrodzenie działki. Koszt takiej inwestycji zależy od wielu czynników, o czym przeczytasz w dalszej części artykułu. 

Jeśli jesteś na etapie budowy domu, pamiętaj, że przed rozpoczęciem prac musisz postawić ogrodzenie tymczasowe, aby zabezpieczyć mienie przed wtargnięciem intruzów i nieszczęśliwymi wypadkami. Takie ogrodzenie musi być wysokie na co najmniej 1,5 metra i oddalone o min. 1/10 wysokości stawianego budynku. W dzisiejszym wpisie skupimy się jednak na cenach ogrodzeń stałych, a nie tymczasowych.

Od czego zależy koszt ogrodzenia działki?

Planując budowę ogrodzenia, pod uwagę trzeba wziąć kilka czynników, które mają bezpośredni wpływ na to, ile będzie kosztował płot. Cena zależy od następujących elementów:

• Rozmiar działki – im większa działka, tym dłuższa linia ogrodzenia, a co za tym idzie wyższa cena za płot.

 

• Uwarunkowanie działki – jeśli posesja ma specyficzny kształt lub leży na nierównym terenie, koszt ogrodzenia działki może być wyższy. Wynika to między innymi z konieczności zastosowania nietypowych rozwiązań, takich jak lana podmurówka lub bardzo lekki płot.

• Rodzaj ogrodzenia – wyróżniamy wiele rodzajów ogrodzeń, a na ich cenę wpływają m.in. zastosowany materiał, renoma producenta czy elementy dodatkowe. 

• Rodzaj bramy wjazdowej – brama to najważniejszy element ogrodzenia, a jej cena zależy przede wszystkim od rodzaju (np. skrzydłowa, przesuwna, teleskopowa). Tańsze będą klasyczne bramy otwierane ręcznie (nawet do 1000 zł), natomiast droższe te automatyczne (min. 3000-4000 zł). W tym drugim przypadku oprócz samej bramy musimy nabyć też dobrej jakości automatykę do bram. Warto zauważyć, że na wąskich działkach z krótkim podjazdem montaż bramy skrzydłowej lub przesuwnej może być niemożliwy, dlatego właściciele takich działek często muszą zapłacić więcej za bramę harmonijkową lub teleskopową.

• Podmurówka – jest to płytki fundament, na którym posadawia się ogrodzenie. Podmurówka nie zawsze jest konieczna, jednak w wielu przypadkach stabilizuje ona ogrodzenie i podnosi jego walory estetyczne. Na koszt podmurówki wpływ mają zastosowany materiał i sposób budowy.

• Sposób montażu ogrodzenia – płot można zamontować samodzielnie (jeśli mamy odpowiednie umiejętności) lub z pomocą fachowca. Ta pierwsza opcja jest praktycznie darmowa, lecz amatorski montaż nie zawsze jest najlepszym rozwiązaniem. Jeśli zrobimy coś źle, i tak będziemy musieli zadzwonić po fachowców.

• Lokalizacja – cena ogrodzenia różni się w zależności od lokalizacji, dotyczy to zarówno zakupu, jak i montażu. Najwięcej zapłacimy w Warszawie i Poznaniu, natomiast najbardziej atrakcyjne ceny mają Pruszków, Radom, Lubin, Żory, Kędzierzyn-Koźle i Ostrołęka.

• Konserwacja – na etapie planowania budowy ogrodzenia warto też wziąć pod uwagę koszt ewentualnej konserwacji (np. elementów z drewna).

 

Koszt ogrodzenia: trzy półki cenowe

Jeśli chodzi o koszt ogrodzenia, cena zależy przede wszystkim od wyżej wymienionych czynników. Ogrodzenie wcale nie musi być drogie, o ile nie zdecydujemy się na płot z kategorii premium. Poniżej znajdziesz propozycje ogrodzeń ekonomicznych oraz ze średniej i najwyższej półki cenowej.

Najtańsze ogrodzenie działki

Do ogrodzeń z najniższej półki cenowej zaliczamy przede wszystkim te wykonane ze stalowej siatki. Taką siatkę rozciąga się na słupkach montażowych, a jej koszt zaczyna się od 8 zł za metr bieżący (m.b.). Ogrodzenie z siatki nie jest trudne w montażu, dlatego można to zrobić samodzielnie. Do stalowego ogrodzenia z siatki musimy dokupić takie elementy jak słupki, obejmy, drut naciągowy i pręt napinający – koszt poszczególnych części to z reguły od kilku do kilkunastu złotych. Za metr bieżący ogrodzenia z siatki zapłacimy średnio 8-12 złotych.

Warto zwrócić uwagę na poszczególne parametry siatek na ogrodzenie, które również mają wpływ na koszt:

• Grubość drutu – najczęściej dostępne są siatki z drutu o grubości 2-4 mm. Im większa grubość drutu, tym wyższa wytrzymałość ogrodzenia.
• Wielkość oczek – im mniejsze oczko, tym sztywniejsza siatka, dlatego do drutu powyżej 3 mm wybierz oczka o rozmiarze ok. 60 mm.
• Warstwa cynku – ocynkowana siatka jest odporna na działanie niekorzystnych czynników atmosferycznych i korozję. Tańszą wersję nieocynkowaną warto wybrać jedynie wtedy, gdy stawiamy ogrodzenie tymczasowe.

 

• Otulina PVC – taka powłoka stanowi dodatkową ochronę siatki ocynkowanej przed wilgocią i uszkodzeniami mechanicznymi. Minusem siatek z powłoką PVC jest jednak niższa grubość drutu (a tym samym mniejsza sztywność konstrukcji). Za taką siatkę zapłacimy też więcej.

 

Ogrodzenie ze średniej półki

Nieco droższym, choć nadal dość atrakcyjnym cenowo rodzajem płotu jest ogrodzenie panelowe. Takie ogrodzenie składa się z przęseł wykonanych z grubego, sztywnego drutu i jest uznawane za bardziej estetyczne niż płot z siatki. Można więc śmiało zdecydować się na ogrodzenie całej działki płotem panelowym – dotyczy to również bram wjazdowych i furtek.

Za jedno przęsło zapłacimy średnio 35-270 zł, a cena zależy głównie od szerokości i wysokości panelu oraz średnicy drutu. Do tego dochodzą słupki montażowe (40-60 zł za sztukę), a także obejmy lub spinki (7-9 zł za sztukę). Koszt furtki panelowej to z kolei 350-400 zł, natomiast cena automatycznej bramy wjazdowej ok. 3000-5000 zł.

Wśród ogrodzeń ze średniej półki cenowej znajdziemy też takie, które kosztują 300-600 zł za przęsło. Wyróżniają się one ciekawymi projektami i wysoką wytrzymałością – bardzo często są zabezpieczone powłoką cynkową oraz farbą proszkową. Zaliczamy do nich przede wszystkim płoty, które zapewniają więcej prywatności i są mniej ażurowe – na przykład ogrodzenia żaluzjowe.

Ogrodzenia z najwyższej półki cenowej

Cena ogrodzenia PREMIUM zaczyna się od 600 zł za element i oczywiście pnie się w górę. Do tej kategorii zaliczamy przede wszystkim projekty na indywidualne zamówienie, które powstają przy użyciu wyszukanych materiałów. Takie ogrodzenie przykuwa uwagę i wpływa na prestiż posesji. Jedno przęsło kosztuje nawet 1400-1800 zł, natomiast za furtkę zapłacimy ok. 2500 zł, a za bramę bez automatu 3000-4000 zł.

Jak obliczyć cenę ogrodzenia?

Oczywiście nie da się precyzyjnie określić ceny ogrodzenia przed wyborem poszczególnych elementów – wszystko zależy od tego, na co się zdecydujemy. Warto jednak przygotować się do zakupu, gromadząc następujące informacje:

• długość linii ogrodzenia, czyli obwód działki,
• po wyborze ogrodzenia długość linii dzielimy przez szerokość przęseł – w ten sposób możemy uzyskać liczbę potrzebnych elementów,
• uwzględnij furtkę i bramę wjazdową – jeśli wybierasz taką z automatem, musisz liczyć się z dodatkowymi kosztami,
• do liczby przęseł, furtki i bramy doliczamy części montażowe, czyli słupki i łączniki,
• dodatkowym kosztem jest podmurówka (nie zawsze jest konieczna), której cena zależy od wybranego materiału,
• na cenę wpływa też sposób montażu – samodzielnie lub z pomocą fachowca.

Przedstawione wyżej ceny są orientacyjne i mogą ulec zmianie, zwłaszcza że szalejąca inflacja sprawia, iż ceny w 2022 roku gwałtownie rosną. Aby otrzymać precyzyjną wycenę, skontaktuj się z wykonawcą zajmującym się stawianiem płotów. Aktualne ceny elementów do ogrodzeń, profili kutych i innych produktów do budowy ogrodzeń znajdziesz na naszej stronie internetowej.